TANGRAM NOTAIRES, Maîtres Jean-Baptiste DELAVIGNE, Nicolas BRUNEAU, Frank KOSMAC et Virginie LEROY Notaires - BAR SUR SEINE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) MAGNANT (10)

187 400 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 7 400 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 187 400 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 400 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - MAGNANT (10110)

PROPRIETE A VENDRE A MAGNANT (10110), AUBE. A côté de la sortie d'autoroute A5, à 10 minutes de BAR SUR SEINE (10110) et 15 minutes du lac de la Forêt d'Orient. Propriété à rénover de 225 m² habitables, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), salle de bains, wc, chaufferie (granulés bois). Grenier aménageable d'environ 131 m². Dépendance de 85 m² et appentis de 46 m². Ecuries en ruine. Sur 3450 m² de terrain. Chauffage central à granulés bois, doubles vitrages bois au rez-de-chaussée, assainissement individuel de type fosse toutes eaux.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 225 m²
Surface terrain 3450 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Référence 10038/10361/2461
Date de mise à jour 18/01/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

376 kWh/m2.an

376 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

376 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 07/11/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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