TANGRAM NOTAIRES, Maîtres Jean-Baptiste DELAVIGNE, Nicolas BRUNEAU, Frank KOSMAC et Virginie LEROY Notaires - BAR SUR SEINE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) RUMILLY LES VAUDES (10)

250 650 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 10 650 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 250 650 €
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 650 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - RUMILLY LES VAUDES (10260)

Maison à vendre à Rumilly-lès-Vaudes dans l'Aube (10) : venez découvrir à Rumilly-lès-Vaudes (10260), dans le fond d'une impasse se situe ce Pavillon de 4 pièces de 122 m² et de 780 m² de terrain entièrement clos et aménagé.
Vous trouverez au rdc : entrée avec placards suivi d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau et toilettes,
- A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et WC,
La climatisation réversible de cette maison offre chaleur en hiver, fraîcheur en été. Elle est en très bon état général. Elle est complétée par un poêle à granulés,
Coté jardin, une dépendance isolée de 30m², une terrasse en bois et stationnement pour véhicule en enrobé et aménagement paysagé,
Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A5 est accessible à 10 km. On trouve un restaurant et un commerce à proximité.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 122 m²
Surface terrain 780 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 10038/1036102/4739
Date de mise à jour 15/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

127 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 14/08/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 910 € et 1330 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Téléphone : 06 76 48 74 47
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